天时大运：2025乙巳年流年气运
2025年，岁在乙巳、乙为木，巳为火，木火相生，乃一派通明之象、此年气运流转，动荡与机遇并存、对于房产这等不动之物，逢流年之“动”，则意味着市场将不再沉寂、巳火当令，人心思变，潜藏的置换需求如地火萌动，伺机而发、故此年卖房，关键在于把握火候，乘势而为，不可固守，亦不可冒进。
择吉月：抓住黄金窗口
一年十二月，气机各不相同、欲寻卖房佳期，需观天象，顺时而动。
阳春三月，龙抬头之际 (公历3月下旬 - 5月上旬)
此期间，万物复苏，阳气升腾，市场压抑已久的需求开始释放、看房者、问询者络绎不绝，人气汇聚、此时将房源挂出，能得市场先机，吸引最多关注、此乃“播种”之时，价格可略微坚挺，以待有缘人。
盛夏前后，火旺之时 (公历6月 - 7月)
乙巳年，火为其本气、入夏，火势最旺，对应市场则是决策最快、交易最迅猛的阶段、买家历经春季的观望，此时出手意愿最为强烈、对于急于套现，或房源本身条件优越者，此乃“收割”良机、此时应果决出手，切莫因毫厘之差而错失整个夏天的旺盛火运。
金秋九十，收获之季 (公历9月 - 10月)
秋属金，火气渐收，市场狂热褪去，趋于理性、此时的买家，多为诚心诚意，经过深思熟虑、若您的房产质素上乘，地段优良，不愁买家、此时成交，虽无盛夏之迅猛，但过程更为稳妥，买家也更为可靠、此为“稳固”之机，求一个心安顺遂。
避凶时：三思而后行之刻
趋吉更要避凶，有些时段，气场不协，宜静不宜动。
年初孟春，气机未稳 (公历1月 - 2月)
新年伊始，人心浮动，多忙于节庆家事，无心置业大事、市场气机混沌未开，此时挂牌，如石沉大海，难有回音、不如静待春雷响，万物生发时。
岁末寒冬，万物潜藏 (公历12月)
年末天寒，阳气内收，市场亦进入收官盘整期、买家多忙于年终，资金回笼，看房意愿降至冰点、此时强行出售，多会遭遇压价，或有价无市，不如将精力用于打理房屋，来年再战。
人和之利：房主本命与房屋朝向
天时之外，亦需人和。
房主命理： 若房主本命八字喜木、火，则在2025年行事更为顺遂、出售房产这等大事，自有暗中助力、反之，若命理忌火，则交易过程或多有波折，更需谨慎选择时机，或寻贵人相助。
房屋坐向： 坐北朝南、坐东朝西的房屋，在乙巳年更能承接木火相生之旺气，易得买家青睐、此类房源，可在旺月大胆要价，顺水推舟、其他朝向的房屋，则需在屋内风水布局上稍作调整，增添绿植（木）与灯光（火），以催旺宅运。
