判断一处阳宅的吉凶，并非仅凭罗盘方位或一二饰物便能定论，而是一套审视天地人三者和谐与否的系统观察、其法门由外及内，由大入小，层层递进，方能窥得堂奥。
观外局，察大势
宅之吉凶，首重外局、所谓外局，即是住宅周遭的山川、河流、道路、建筑等宏观环境、古人云“未看山时先看水，有山无水休寻地”，可见环境对宅运的影响至深。
其一，寻龙脉，觅靠山、阳宅之后方，宜有高大厚实之建筑或平缓山丘作为“靠山”、靠山稳固，则家中主人事业安稳，有贵人扶持、最忌后方空旷、低陷，或有尖锐嶙峋之山石、建筑直冲，此为“靠山不稳”，易致家运飘摇，人心不定、后方若为河流或陡坡，更是大忌，谓之“背水一战”，乃败退之象。
其二，觅环抱，求聚气、阳宅之左右，谓之“龙虎砂”、左为青龙，右为白虎、理想格局是青龙方与白虎方的建筑或地势，如双臂环抱，将住宅围合其中、此格局能“藏风聚气”，使吉气汇聚于宅前、青龙方宜稍高于白虎方，所谓“不怕青龙高万丈，就怕白虎抬头望”，若白虎方过于高大或强势，易生口舌是非，家中女性强势，男性受压。
其三，看明堂，观前景、住宅正前方的一片开阔区域，称之为“明堂”、明堂宜开阔、平坦、洁净，不宜有遮挡、明堂宽广，则家人心胸开阔，事业前景光明、若明-堂狭窄、杂乱，或有高楼压迫，则如当头棒喝，事业难展，财运受阻、门前若有平缓水流或弯曲道路呈“玉带环腰”之势缓缓流过，乃上佳格局，主财运亨通，生生不息、反之，若有道路直冲大门，形成“路冲煞”，气流过急过猛，主血光、破财，是大凶之兆。
其四，避形煞，远凶物、周边环境中的不良形态，皆可视为“形煞”、譬如，对面建筑的尖角正对自家门窗，是为“壁刀煞”，主意外伤灾、两栋高楼之间的狭窄缝隙正对住宅，是为“天斩煞”，气流在此处被压缩加速，极为凶险、住宅附近不宜有高压电塔、变电站、医院、垃圾场等阴气、秽气、磁场过强之所，久居其中，对家人健康与精神状态皆有不利影响。
审内堂，定格局
外部环境是先天根基，内部格局则是后天栽培、宅内气场之流转，直接关系到居住者的日常生活。
其一，定太极，稳中宫、房屋的中心点，即为“中宫”，亦是整座住宅的“太极”所在、此区域为气场流转枢纽，必须保持洁净、安宁、稳定、中宫位置最忌设为厕所或厨房，此乃“水火侵心”，秽气与火气扰乱宅心，导致家人健康不佳，财运反复、中宫亦不宜堆放重物或杂物，保持通畅明亮，方能使宅运中正平和。
其二，辨气口，纳吉气、大门是阳宅纳气的最主要通道，称之为“气口”、门之大小应与房屋整体比例协调，过大则气散不聚，过小则纳气不足、入门处宜明亮、整洁，不宜正对镜子，因镜子会将入门之吉气反射出去、入门后亦不宜直接看见厨房炉灶，此为“开门见灶，钱财多耗”、更不宜正对厕所门，秽气迎面，百病丛生、若入门后是一条直通到底的走廊，直对后窗或后门，形成“穿堂煞”，吉气无法在室内停留，直入直出，乃漏财之局。
其三，分主次，安其位、客厅乃家中之“内明堂”，是家人聚集、招待宾客之所，关系到家庭和睦与人际交往、客厅格局宜方正完整，不宜有过多尖角或呈不规则形状、沙发背后应有实墙可靠，象征有坚实后盾、财位一般位于客厅入门之斜对角，此方位宜保持干净明亮，可放置常绿植物以催旺财气。
卧房乃休养生息之地，其风水直接影响健康与情感、床的摆放至为关键、床头必须紧靠实墙，不可虚空或靠窗、床顶正上方不宜有横梁，此为“横梁压顶”，久睡其下易感压抑、头痛、床不宜正对房门，以免气流直冲，影响睡眠质量、镜子亦不可正对睡床，易使人精神恍惚，心神不宁。
厨房司掌一家之食禄与健康，五行属火、炉灶是厨房核心，其位置不可与水槽、冰箱相对或紧邻，以免形成“水火相冲”之局，影响家人和谐与健康、炉灶背后亦应有实墙，象征食禄有靠。
察细节，化无形
细节之处，往往藏有玄机、房屋户型讲究方正，忌讳缺角、根据后天八卦，每一方位对应不同家庭成员与运势、若某一方位有严重缺角，则该方位所对应的家庭成员或运势会受到相应影响、例如，西北乾位缺角，不利男主人；西南坤位缺角，则不利女主人。
室内梁柱的分布亦需留意、除了卧床，书桌、沙发等家人常坐常卧之处，都应避免被横梁所压、墙角、柱角等尖锐之处，若正对人常在的位置，亦会形成“尖角煞”，需用植物或家具进行遮挡化解。
通过以上由外至内、由大及小的系统观察，对一处阳宅的吉凶便能有大致的判断、风水之道，核心在于寻求人与环境的和谐共生，避开那些使人感到不适、压抑的形与气，营造一个能让人心安、气顺、身健的居住空间。
